Ведомственное жилье

Question

Ирина, Нижневартовск, 06.06.2012 19:31 вопрос адвокату:

Добрый день. Оцените пожалуйста правомерность действий. В 2008 году получили ведомственное жилье от предприятия (оно было уже третьем). Первое было общежитие, в котором мы сделали ремонт, дальше получили комнату в квартире и тоже сделали ремонт, но из-за плесени в квартире нам предоставили квартиру двухкомнатную. Квартира была в ужасном состоянии (не было плинтусов, мойки и крана на кухне, в ванной плитка была сложена на полу, обои оборваны), но в акте было написано технически исправна и санитарно пригодна. Плинтуса мы не клеили, плитку положили, отремонтировали туалет, зал, подклеили обои, а вместо переклейки обоев в детской я их разукрасили мультяшными героями. Мы выехали и нас заставляют делать ремонт из-за рисунков на стенах. Вся техника и сантехника работает, ремонт сделан везде кроме этой комнаты. Правомерны ли их действия. Когда мы в 2008 году въезжали никто квартиры не проверял, но сейчас сменился ген директор и ввел новые правила. Но договор то у нас со старым гендиректорм. Что делать?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: договор найма

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Согласно ст. 681 ГК РФ текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения. Соответственно, произведя некоторые улучшения в указанной квартире, Вы выполнили свои обязанности как нанимателя. Закон не обязывает согласовывать текущий ремонт с наймодателем (если иное не указано в договоре найма), а значит Вы вправе были производить такой ремонт какой посчитали нужным.