строительство многоквартирного дома на участке под ИЖС

Question

Гость, 03.03.2012 14:10 вопрос адвокату:

Я живу в частном секторе города.Рядом купили участок,снесли старый дом и ведут строительство нового.Площадь участка 10 соток,фундамент занимает почти на всю площадь участка. Планируется строительство 3-х этажного, 2-х секционного дома на 24 квартиры. Вид разрешенного использования участка под ИЖС, как и у всех соседей. Параллейно ведется ведется продажа квартир в этом доме, организованной для этого ООО. Собственник утверждает, что все делает по закону, хотя разрешения на такое строительство от местной администрации у него нет. Скажите, законно ли такое строительство и что нам с этим делать, куда жаловаться. Спасибо.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Метки: строительство многоквартирного дома на участке ИЖС

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Данная деятельность незаконна, уже есть судебная практика по данному вопросу - администрации и прокуратура подают иски о сносе таких многоквартирных домов на участках под ИЖС и практически все дела выигрывают. Вам необходимо написать заявление в администрацию с просьбой подать иск о сносе незаконно возводимого многоквартирного дома, а также в прокуратуру, она тоже может подать иск, можно также написать в милицию заявление о возбуждении уголовного дела по ст.159 УК - Мошенничество, т.к. зная что деятельность незаконна собирают деньги. Ваша активность поможет также избежать проблем потенциальным покупателям таких квартир, которые в итоге останутся без денег, без квартир и еще с обязательством снести дом, а если строительство пресечь - дольщики не будут привлечены. Также напишите заявление в управление Росреестра.
С иском о сносе также могут выступить владельцы соседних участков, поскольку такое строительство нарушает их права.

По данной теме также почитайте мою статью:
http://www.realtylaw.ru/clauses/2011/02/21/clauses_1006.html
Для более подробной консультации Вы можете записаться на прием ко мне или адвокату Ребрикову А.В., у нас есть практика по таким вопросам.