Расторжение договора безвозмездного пользования в пользу договора социального найма

Question

София, Москва, 27.01.2012 16:41 вопрос адвокату:

Добрый день!

В начале 2010 г. я подписала договор безвозмездного пользования сроком на 5 лет с Моссоцгарантией на однокомнатную квартиру в Москве по программе получения отдельной жилой площади для детей, оставшихся без попечения родителей (воспитывалась с 3-х лет в приемной семье). Договор был подписан, когда мне было полных 22 года. При этом начиная с 18 лет, я каждый год подавала документы в муниципалитет на получение квартиры, однако квартиру не предоставляли.

Вопрос у меня следующий: в 2013 г. заканчивается бесплатная приватизация, при этом срок окончания моего договора безвозмездного пользования - 2015 г. Соответсвенно я смогу подписать договор социального найма, вероятнее, всего уже после окончания программы беслпатной приватизации жилья (если приватизация не будет продлена). Я хотела успеть приватизировать квартиру бесплатно, так как приватизация по рыночной цене будет для меня недоступна. Кроме того, согласно сложившейся практике зачастую Моссоцгарантия продлевает срок действия договора безвозмездного пользования детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, еще на 5 лет. Согласно договору безвозмездного пользования я имею права расторгнуть договор безвозмездного пользования до окончания срока действия договора, с целью заключить договор социального найма, однако для этого необходимо обращаться в комиссию по предоставлению жилой площади детям-сиротам. Существует ли такая практика среди детей, которым квартира была предоставлена по договору безвозмездного пользования? Что в этом случае необходимо делать? Может ли Ваша компания помочь в решение этого вопроса? Сколько будут стоит Ваши услуги?

Кратко о себе: с момента подписания договора я проживаю в предоставленной квартире, сделала хороший евроремонт, купила новую мебель, оплачиваю коммунальные расходы. Я работаю, учусь на вечернем, могу получить положительные рекомендации на работе и в институте, от соседей.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, мы можем оказать консультацию и вести дальше Ваше дело, для этого нужно записаться на первичную консультацию с документами. Проблема в том, что в случае отказа МСГ от расторжения договора, необходимо будет обращаться в комиссию, затем в суд и окончить дело до 1.3.2013 г., что с учетом судебных сроков никто гарантировать не сможет. Жилищные органы будут прекрасно понимать цель расторжения и всячески затягивать решение вопроса, почему Вы не занялись этим вопросом хотя бы в 2010 -2011 г.?