Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Покупка комнаты в коммунальной кваритре
Дмитрий,
Москва,
26.01.2012 11:38 вопрос адвокату:
Здравствуйте, у меня в собственности есть комната (13,5 кв. м) в 3-х комнатной коммунальной квартире. Оставшиеся две приватизированные команты занимает одна семья из 3 человек, стоящая на очереди на улучшение жилищных условий. При чем по планам департамента жилищной политики на 2012 г. они имеют приоритетное права на улучшение жилищных условий. В связи с этим у меня два вопроса: 1) Есть ли такая практика, когда я отдаю городу свою приватизированную комнату, при этом с некотрой доплатой с моей стороны город предоставляет мне однокомнатную квартиру, при этом присоединяя мою комнату к соседям, стоящим на очереди? Что в этом случае надо сделать? 2) В случае получение соседями новой квартиры и освобождение 2-х занимаемых ими комнат, первоочередное право на покупку буду иметь я? Как будет определяться стоимость этих комнат? И как департамент будет меня об этом оповещать?
Спасибо
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. 1. К сожалению, такая практика отсутствует.
2. У Вас будет право приобрести освободившиеся комнаты при условии занимания Вами жилых помещений менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи (18 кв.м. общ. пл.), проживания в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее 10 лет и не ухудшения своих жилищные условия более пяти лет.
Если Вы под данные условия не подпадаете, у Вас будет право вправе выкупить по рыночной стоимости освободившиеся комнаты.
Стоимость в обоих случаях определяется на основании соответствующих методик. (См. методику расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 703-ПП
и методику расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, утвержденную распоряжением Правительства Москвы от 14 декабря 2006 г. N 2586-РП).
ДЖП обязан Вас письменно уведомить об освобождении жилого помещения, а Вы, при желании выкупить его, должны
в течение шести месяцев со дня получения уведомления подать в ДЖП соответствующее заявление. С уважением.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>