Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

купила квартиру с жильцами

надежда, краснодар, 21.12.2011 20:48 вопрос адвокату:
Я месяц назад купила квартиру сделка была зарегистрирована в рег.палате, все проверила "Чистая" документы в порядке: решение суда о признании за гражданином квартиры в порядке приватизации, свидетельство о гос.регистрации.Но когда я туда приехала через месяц увидела нелепую картину: в квартире живут люди и как они утверждают что очень давно и что это "коммуналка" что они занимают эту комнату а я якобы купила вторую. но у меня на руках документы что я собственник целой квартиры площадью 55 кв.м. и жилой 40 кв.м.,согласно договору купли-продажи. Из документов у тех граждан есть только какой-то ордер 1980 года за занимаемой ими площади 20 кв.м., выписанной на имя их 72-летней матери которая не живет в квартире а как выяснилось позже только прописана, и коммунальные платежи приходят как то странно на двух квитанциях на разные фамилии действительно как в «коммуналке» на имя женщины у которой я купила эту квартиру и на имя той 72-летней женщины у которой как опять же потом выяснилось долг 150 тыс за коммунальные платежи которые приходят на адрес моей квартиры только на ее имя, как то не понятно на человека который не имеет никаких правоустонавливающих документов. Я начала искать ошибку в документах и нашла в решении суда о признании за гражданином квартиры в порядке приватизации допущена ошибка не указано на какую часть квартиры признать право собственности за гражданином ведь ордер у них был тоже на 20 кв.м. жилой площади из 40 квм. Жил.площади. т.е. признали за ней право за целой квартирой ведь как правило в рег.палате не читают решение полностью а только само вынесенное решение. Вот и что мне теперь делать те люди не воспользовались своим правом приватизации половины квартиры а продавец «моей квартиры» воспользовалась причем очень удачно. Могу ли подать в суд о выселении этих людей из моей квартиры и о выписке этой женщины ведь добровольно они этого конечно делать не хотят. И имеют ли они право все-таки воспользоваться своим законным правом приватизации половины квартиры и признать мою сделку не действительной т.е забрать половину моей законно купленной квартиры???????? и что делать с этими долгами ведь когда я покупала эту квартиру на имя продавца нечислилось долгов по комм.платежам? они приходят на имя этой не понятно откуда взявщейся женщины.
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Добрый день!
В Вашем деле допущена судебная ошибка – ордер выдан на часть квартиры, также не ясно на какую (комнату или комнаты) – ответ ищите в архивной копии решения исполкома, реквизиты которого указаны в ордере , а решение суда вынесено в отношение всей квартиры. Конечно, право собственности оформлено за Вами, однако у соседей также есть основания его оспорить в части второй половины квартиры и начать судебное дело. Необходимо было внимательно смотреть все документы по сделке, мы об этом часто пишем на сайте, не нужно ограничиваться изучением только решения суда, а всех документов, всей истории.
Продавец знал о противоречии между ордерами и решением суда? Был ли с его стороны обман относительно состава имущества? Тем более, что на имя соседки должен быть открыт лицевой счет, раз начисляется оплата ЖКУ. В настоящее время, так как Вы собственник квартиры, Вы имеет право обратиться в суд и потребовать выселения соседей, либо решить вопрос полюбовно с соседями, более точно можно сказать на очной консультации в офисе. Так как Вы проживаете далеко от Москвы, могу посоветовать найти практикующего адвоката для решения этой проблемы, так как путей решения несколько.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_50389.html купила квартиру с жильцами %EA%F3%EF%E8%EB%E0+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%F3+%F1+%E6%E8%EB%FC%F6%E0%EC%E8 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline3%2Fjuronline3_50389.html
Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
28.08.2018 - орион-эстейт
Житель Куркино 10 мкр
Качество строительных материалов отвратительное. Всё разваливается. Межквартирные перегородки отдельная песня....
04.06.2018 - 89267807584
Лилия
Компания решает свои деловые вопросы путем манипуляций и давления.Это можно увидеть на примере с ситуацией в & ...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования