Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Право первоочередного выкупа в коммунальной квартире
Людмила,
Москва,
24.08.2011 16:03 вопрос адвокату:
Уважаемые адвокаты!
Я живу в комнате в коммунальной кварите в Москве, в феврале 2009 года прежняя хозяйка комнаты мне подарила 1/25 ее часть. В апреле 2009 года я по рыночной цене выкупила у нее остальные 24/25 и стала единственным владельцем комнаты.
Соседке - владельцу другой комнаты в квартире при продаже 24/25 моей комнаты предложение о покупке не делалось, поскольку мы считали, что комната - неделимый предмет собственности и я владея ее частью, могу выкупить остальное. Сейчас соседка подала на меня в суд с требованием признать слелку купли продажи ничтожной в виду того, что ей не было сделано предложение о выкупе.
Насколько она права, верна ли моя возиция, что владея частью комнаты, я имела право выкупить остальную часть без участия соседки?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Действительно, собственница другой комнаты имеет право подать такой иск. Однако, я думаю, что Вы как собственник 1/25 доли также имели равные права с ней на покупку данных 24/25 долей. Более того, собственница другой комнаты может подать иск о переводе прав покупателя на себя, предварительно положив сумму равную той которую Вы заплатили за данную долю на депозит суда, но никак не иск о признании сделки недействительной.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>