Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Продажа доли

Елена, Москва, 26.05.2011 15:24 вопрос адвокату:
Я, моя 6-ти летняя дочь и бывший муж имеем в собственности 2-х комнатную квартиру (комнаты раздельные) в трех равных долях (три отдельных св-ва). Все трое в ней прописаны. Бывший муж поменял замки и нас с дочкой в квартиру не пускает. Отношения сложились так, что жить в одной квартире мы все равно не сможем.
На данный момент квартира в собственности около 2-х лет. После того, как исполнится 3 года (дабы избежать большого налога) я хочу продать свою и дочкину доли (а это 2/3 доли) и тут же приобрести для дочки отдельную квартиру. Бывший муж сказал мне, что денег на то, чтобы выкупить наши доли у него нет, продавать мне свою долю он тоже не хочет. И вообще всеми способами будет чинить препятствия мне в продаже долей.
Я собираюсь подать иск о вселении и нечинении препятствий и определении порядка пользования. Хочу закрепить за мной и дочкой большую комнату, за ним меньшую. Установить на свою комнату железную дверь и замок (имею право?). А где-то через год, как указала выше, приступить к поиску покупателя.
После расторжения брака я разделила платежи коммунальных услуг и сейчас, не смотря на то, что доступа к квартире пока не имею, оплачиваю за 2/3 квартиры.
Вопрос № 1: имею ли я право, после закрепления за мной и дочкой комнаты, установить на эту комнату железную дверь с замками?
Вопрос № 2: какие документы мне нужны для вышеуказанного иска? (поэтажный план? Справка БТИ? Технический паспорт? Это нужно?)
Вопрос № 3: как мне подготовиться к будущей продаже дочкиной доли. На каком основании я смогу ее продать?
Брак мы расторгали в Мировом суде, в иске я писала, что по обоюдному согласию дочь остается жить со мной. В районном суде место жительство ребенка со мной я не устанавливала.
Юристы высказывают 100 разных мнений. Некоторые говорят, что без обоюдного согласия с бывшим мужем долю дочки вы продать не сможете. Некоторые говорят - определите через суд ее проживание с вами и это даст вам право продать долю. Некоторые говорят, что если Вы (как минимум по документам) проживаете все в одной квартире, то иск об определении места жительства с вами, а не с ним это абсурд.
Посоветуйте пожалуйста, какие варианты выхода из этой ситуации существуют и нужно ли определять место жительства ребенка со мной, пока мы все прописаны в одной квартире и выписываться из нее не собираемся, пока не продадим наши доли. Может быть я смогу подать иск о принудительном расселении?
Заранее большое спасибо.
Терентьева Елена.
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
1. Да, имеете право.
2. Свидетельство о собственности, поэтажный план и экспликация, возможно понадобятся и другие документы
3. Для продажи доли необходимо предложить ее выкупить бывшему мужу.С продажей доли дочери могут быть проблемы, т.к. во-первых требуется согласие органа опеки, во-вторых родителей, если они не лишены родительских прав.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_46671.html Продажа доли %CF%F0%EE%E4%E0%E6%E0+%E4%EE%EB%E8 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline3%2Fjuronline3_46671.html
Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования