налог с продажи квартиры для нерезедента, возможно доказать, что нерезедент отдал деньги с продажи другому собственнику

Question

Гость, 04.04.2011 10:15 вопрос адвокату:

В октябре 2010 продана квартира. 3 собственника:
1ый)1/3 доли-приватизация, более 3 лет, гражданин России,
+ 1/9 доли-наследство по закону от матери, менее 3 лет;
2ой)1/3 доли-приватизация, более 3 лет, гражданин России,
+ 1/9 доли-наследство по закону от матери, менее 3 лет;
3ий) 1/9 доли-наследство по закону от матери(гражданка Узбекистана, 60 лет) (Суммма с продажи 244 444 Рубля)
В день продажи 3ий Собственник(Узбекистан) подписал договор купли-продажи и акт приема-передачи,отказался от своей суммы, пополам положил на счета в сбербанк 1ому и 2ому собственникам (счет открыт новый в день продажи, 1 и 2 собственники безработные, доходов не имеют). Сумма на счету у 1ого и 2ого больше той которая должна быть от продажи.
Далее 1ый и 2ой собственники приобрели квартиры на те суммы, которые были у каждого на счету.
Вопросы:
1.Как доказать, что 3ий собственник гражданка Узбекистана не брала денег?
2.Если возможно,то какие документы ей приложить к декларации?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

1. В данном случае, так как совершался договор купли-продажи, а не дарения, то доказать 3-му собственнику, что он не брал деньги невозможно. В налоговой будут рассматривать это так: гражданка Узбекистана заключила договор купли-продажи на свою долю и затем вырученные деньги подарила сразу другим двум сособственникам, но сделка с ее стороны все равно была возмездная.
2. К декларации нужно прикладывать договор купли-продажи и акт приема-передачи (копии).