разрешение органов опеки

Question

вера, белгородская обл, 27.03.2011 13:12 вопрос адвокату:

Опишу более подробно ситуацию, сложившуюся с продажей доли жилья, принадлежащего несовершеннолетнему. Хотели продать 2-х квартиру, в которой 1/3 принадлежит сыну, и построить дом большей поощади. Но для этого берем в банке денежные средства по ипотеке, банк же при выдаче ипотеки непременным условием ставит офомление собственности только на взрослого , без включения в долю детей, а денежных средств, выделяемых банком нам недостаточно, поэтому и продаем квартиру. Чтобы ребенок не остался без жилья бабушка в своем доме может несовершеннолетнему выделить по договору дарения площадь не меньшую той, что ребенок имел, кроме этого, денежные средства от продажи доли ребенка мы готовы положить на счет ребенка и считаем, что ни жилищные, ни имущественные права ребенка при этом не пострадают. Однако, органы опеки настаивают на том, что при продаже доли несовершеннолетнего необходимо купить равноценное жилье ему путем договора купли-продажи, а принимать дар от бабушки нельзя, якобы, это незаконно и ссылаются при этом на то, что дарение -это безвозмездная сделка,а тут она совершается с выгодой и прокуратура им вроде это запрещает делать, т.е. нельзя дарить, а надо покупать.Разве это правильно?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Это не урегулировано законом, по возмездному или безвозмездному договору ребенок должен получить соб-ть в другом жилом помещении. Поэтому считаю, что у вас есть основания обжаловать отказ органов опеки.