Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Расторжение договора купли продажи

Яна, Белгородская область, 02.03.2011 14:40 вопрос адвокату:
Добрый день! Очень вас прошу ответить на мой вопрос.1.5 года назад я продала земельный участок. Вдоль него проходит ЛЭП, один столб примерно в начале, второй в конце участка, где-то метра 1.5 от границы с соседями. Спустя 1.5 года мне пришла претензия от адвоката продавца с просьбой расторгнуть договор купли-продажи, на основании того, что, по их мнению, наличие этих столбов является скрытым дефектом, и подразумевает притязание третьих лиц в лице компании электросетей, которая эти столбы устанавливала. И что при наличии этих столбов, покупатель не может использовать участок по назначению, то есть для строительства дома, участок-Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Я этот участок тоже приобрела уже со столбами, покупатель их видела и не раз, перед покупкой я несколько раз возила ее на участок. В свидетельстве на участок написано Вид собственности - частная. Ограничений и обременений нет. И в кадастровом паспорте эти столбы тоже не обозначены. Так же я взяла выписку из ЕГРП, в ней не зарегестрированы обременения и притязания третьих лиц. Я и не думала, что с этим могут быть какие-то проблемы. К претензии было приложено письмо из энерго компании с текстом "В Вашем запросе исх. №28/OП о предоставлении информации подтверждающую факт прохождения прохождения в пределах спорного земельного участка, отсутствует информация о точном расположении границ участка с привязкой на местности. Для определения охранной зоны ЛЭП необходим совместный выезд на место с представителем землеустроителя администрации сельского поселения" 1. разъясните, пожалуйста, суть письма от энергетиков? 2. Действительно ли имеет право покупатель расторгнуть договор на основании столбов как скрытого дефекта с претезанием третьих лиц. ? Я ведь его не обманывала, и о столбах она знала до покупки земли, а то что в договоре купли-продажи про них не написано, так его нотариус составлял на основании кадастрового плана и свидетельстве о собственности, а там как я сказала выше нет зарегистрированных прав третьих лиц, и ограничений,и обременений. Помогите, пожалуйста. Очень волнует этот вопрос. Через 2 месяца ухожу в декрет, а с этой ситуацией сплошные стрессы. 3. Какие документы мне необходимо подготовить до суда? 4. Может ли в суд явиться мой муж или адвокат, так как я по состоянию здоровья не в состоянии?
Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
1. Суть письма энергетиков в том, что они не знают, где проходят границы спорного участка. 2. Считаю, что абсолютно нереально наличие ЛЭП признать скрытым дефектом, поэтому не соглашайтесь, пусть подают в суд, будете доказывать обратное. 3. Для суда понадобятся сведения, подтверждающие отсутствие притязаний кого-либо на участок и то, что наличие ЛЭП скрыто не было. У вас все это есть. 4. По доверенности от вас в суд может ходить любое лицо.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_45103.html Расторжение договора купли продажи %D0%E0%F1%F2%EE%F0%E6%E5%ED%E8%E5+%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%E0+%EA%F3%EF%EB%E8+%EF%F0%EE%E4%E0%E6%E8 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline3%2Fjuronline3_45103.html
Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования