слияние бывшей коммуналки

Question

Светлана, Москва, 18.01.2011 20:19 вопрос адвокату:

Квартира приобретена 12 лет назад у 3-х собственников-соседей по коммуналке. После покупки и прописки на оплату квартиры нам приходил один счет на общий лицевой счёт. Год назад я стала получать три счёта. В ЕИРЦ сказали,что не было проведено слияние и квартира в реестре числится коммунальной. Нас троих прописали(без каких-либо уведомлений)в две комнаты и при оформлении льготы по инвалидности я пользуюсь льготой по оплате отопления не от доли S всей квартиры, а от доли S этих 2-х комнат, при этом две другие числятся пустыми. Подскажите как происходит объединение коммуналки поэтапно. Какие плюсы и минусы у вариантов до слияния и после,учитывая, что дом старый и возможен снос в обозримом будущем. Право ли ЕИРЦ при расчете льготы. Будет ли заново исчисляться трёх годичный срок, льготный для налогообложения при продаже квартиры, ведь регистрация договора купли-продажи видимо будет проведена заново.У нас долевая собственность- у мужа-1/2,у меня 1/4 и у несовершеннолетнего сына 1/4.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

В предверии предстоящего сноса оптимальнее всего оставить права собственности на комнаты, нежели на квартиру. При этом необходимо переоформить ваши доли таким образом, чтобы у каждого находилось в собственности по одной комнате. Для более подробной консультации можете записаться на прием в офис. С уважением.