Наследование непрописанными детьми доли в квартире , состоящей в совместной собственности отца,брата отца и матери.

Question

Гость, 15.11.2010 04:19 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Имеется квартира, приватизированная В СОВМЕСТНУЮ собственность двумя братьями и женой младшего брата. Старший брат не имеет семьи, инвалид 2й группы, имеется легкая умственная отсталость. У младшего брата есть дети (двое).
Вопрос: в случае смерти младшего брата квартира полностью перейдет в собственность старшего брата и жены младшего брата? Или же из нее будет выделена доля младшего брата, которая перейдет его детям? Могут ли в таком случае дети младшего брата претендовать на долю в этой квартире?
Заранее спасибо за ответ.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Разъяснение по данному вопросу было дано в Информационном письме Управления Минюста РФ по МО от 26.06.2001 N 8 "Об отдельных вопросах регистрационной и нотариальной практики":

Раздел общего имущества, находящегося в совместной собственности, кроме общего имущества супругов, а также выдел из него доли могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Если законом или соглашением участников не установлено иное, их доли признаются равными (ст. 254 ГК РФ).
Поэтому в случае смерти участника совместной собственности и при отсутствии соглашения между ее участниками наследники вправе выделить долю наследодателя в общем имуществе, только равную долям остальных участников собственности. Наследники не вправе заключать соглашения об установлении неравных долей в праве собственности.