Покупка недвижимости

Question

Гость, 06.11.2010 11:49 вопрос адвокату:

Здравствуйте.Мы с мужем хотим приобрести часть дома и земельного участка у своего знакомого. Владелец второй половины был не против продажи (сам покупать отказался устно).Мы занялись оформлением документов и теперь сосед со своей дочерью надумал выкупить часть дома и участок. Как нам быть? Можем ли мы купить эту недвижимость без риска для себя, ведь у нас нет письменного отказа соседа от преимущественной сделки?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.
Если часть дома не выделена, продавцу желательно обратиться к нотариусу с просьбой зафиксировать факт уведомления о преимущественном праве покупки доли дома и только после этого можно совершать сделку.