возврат подоходнего налога

Question

Гость, 25.10.2010 11:13 вопрос адвокату:

Добрый день.
Ответьте пожалуйста:
1).имею-ли я и мой муж право на выплату 13% от стоимости купленной недвижимости если подадим справки 2НДФЛ за неполный 2010год в связи с тем, что наша организация закрывается в ноябре?
2). Имею-ли я и мой муж право на возврат 13% от стоимости не только дома но и земельного участка и какую сумму реально получить: каждый может вернуть по 130тыс. или 130тыс. на двоих.?
В феврале 2010г. купили дом с земельным участком по ипотеке. Собственность совместная. Стоимость дома 1 640 000 и стоимость участка 860 000р. (договор купли-продажи на общую сумму в 2 500 000руб.).Если организация закроется в ноябре можем-ли мы взять справку 2НДФЛ с работы при увольнении и с ней обратится в налоговую (ведь год не полный будет рабочий?).

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте!
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору. Поэтому в уведомлении указываются наименование, ИНН и КПП конкретного работодателя (налогового агента), который вправе предоставлять налогоплательщику в текущем налоговом периоде имущественный налоговый вычет в связи с расходами на приобретение жилья. Выданное налоговым органом уведомление не подлежит передаче другому налоговому агенту.
Кроме того, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при представлении им налоговой декларации в налоговую инспекцию по окончании налогового периода (календарного года).
Таким образом, если физическое лицо не воспользовалось имущественным налоговым вычетом у налогового агента в связи с увольнением по сокращению штата ликвидированного обособленного структурного подразделения, оно вправе обратиться за получением имущественного налогового вычета в налоговый орган по месту жительства.