Общая долевая собственность

Question

Елена, Ижевск, 06.10.2010 08:13 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Ситуация такова:
У нас с сыном 2 доли (по 1/7 у каждого) в 4 комн. квартире(общ площадь 75,9). После развода с мужем у меня нет возможности проживать в данной квартире, нам приходится жить на съемной жил.площади. Финансовые трудности загнали уже меня в тупик.
Можно ли наши 2 доли выделить в виде комнаты с целью дальнейшей ее продажи (чтобы приобрести в дальнейшем хотя бы какую-то жил. площадь для себя и ребенка)?
И, вообще, какой есть выход?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте. Скорее всего выделить доли не получится, но ВЫ их можете продать их не выделяя, только с соблюдением правила преимущественной покупки. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. То есть вначале Вы должны предлдожить приобрести Ваши доли оостальным сособственникам квартиры и в случае их отказа можете продать любым лицам. Лучше все оформлять нотариально. С уважением.