Переуступка прав

Question

Кристина, Москва, 09.08.2010 22:13 вопрос адвокату:

Добрый день,
Меня зовут Кристина,я хотела бы задать вам вопрос.
В 2008г. я приобрела квартиру на стадии строительства в новостройке, у компании Отделстрой.Сейчас получила ключи,оформление в собственность обещают в лучшем случае весной 2011г.
Я хочу продать квартиру сейчас,и
переуступать права я должна через компанию Отделстрой,но у них условие, что мне нужно им выплатить 180 000 руб.
При покупке в 2008г. эта сумма составляла 120 000 руб,а теперь ее повысили.
В договоре лишь прописанно что "Покупатель" вправе передать свои права до гос. регистрации при условии оплаты "Поверенному"денежной суммы в соответствии с тарифам "Поверенного"
На сколько мне известно,переуступка прав в большинстве случаев не превышает 60 тыс руб.,на мой взгляд с нас просто бессовестно выдирают деньги.Что я могу сделать в данной ситуации??
Мало того что цены упали,и я уже даже не смогу продать за те деньги что покупала 2 года назад,так я еще в минусе остаюсь отвалив 180 000 руб за переуступку??

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте, Кристина.
Если дом сдан в эксплуатацию Вы можете оформить право собственности через суд. При этом во-первых цена квартиры со свидетельством будет выше, чем при переуступке, во-вторых - Вы съэкономите деньги в том числе оплаченные за оформление собственность. Минусы - оформление через суд занимает где-то 3 месяца и придется заплатить адвокату за услуги. Мы такими делами занимаемся. Что касается платы за переуступку тут вопрос спорный, но опять же если Вы не согласны нужно решать через суд, а проще тогда подать иск о признании права собственности.