Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение МОО "Правовая защита". Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

покупка доли в коммунальной квартире

Екатерина, Ростов-на-Дону, 06.07.2010 16:50 вопрос адвокату:
Здравствуйте. Я покупаю 244/1000 доли коммунальной квартиры. При первичном осмотре комната понравилась. Коммунальная квартира на 4 соседа. У каждого в комнате свой санузел. И в покупаемой мной комнате тоже. Проблем никаких не предвидилось. При заключении предварительного договора купли-продажи юрист посмотрел бумаги продавца, я отдала задаток 30 т.р. По поводу технического паспорта юрист пообещал узнать нужен он или нет. После подписания я вышла за дверь, собираясь уходить, но через несколько минут меня пригласили к юристу повторно. Продавец была там. И тут она мне заявляет, что санузел "самозастрой" и на техническом паспорте его нет. Паспорт переделывать она не хочет. Я спросила у юриста, что делать, ведь мы подписали уже бумаги. Он ответил,ничего. Мол, ка жили люди так и будут жить дальше и ничего страшного в этом нет. А я мол виновата сама, потому что смотрела технический паспорт и не заметила. Честно говоря я не знала, что делать и юрист сказал, что ничего страшного в этом нет. Когда он дал мне на подпись ксерокс паспорта я написала, что согласна купить комнату в таком состоянии как на паспорте и подписала.
Через несколько дней я позвонила юристу, чтобы узнать насчет техпаспорта, он ответил что тот не нужен. На что я, естественно, стала возражать, мол как не нужен. а если я через год буду продавать. В ответ он в достаточно агрессивной форме стал меня спрашивать зачем мне вообще этот документ. Он никакой роли не играет. Мне он не нужен. Технический паспорт мол при покупке доли в коммунальной квартире не нужен. Так что зачем он мне? Я позвонила продавцу и мы договорились, что она сделает технический паспорт без выезда техника, т.е. он будет новый (на данный момент техпаспорт от 2003г.), но без санузла. После мы подписали у юриста доп. соглашение о продлении срока сделки пока не будет готов технический паспорт. Более того, юрист спросил нужен ли мне кадастровый паспорт, я ответила, что нужен. Продавец была согласна. Я отдала дозадаток 30 т.р. (стоимость квартиры 870 т.р.). Через несколько дней продавец перезванивает и говорит, что техпаспорт и кадастровый можно сделать за 1 день, но нужно 30-50 т.р. иначе оформление затянется на 2 месяца.Я отказала, сказав, что если дело в сроках, то я не тороплюсь и согласна продлить сделку пока не будут готовы эти документы. (Мы заключили предварительный договор 23.06. и продлили доп. соглашением до 20.08). Она заявила, что ее не устраивают такие сроки. и она не уверена, хочет ли продавать. Более того, она предложила обратиться к другому юристу. Естественно я отказала. И сказала, что все вопросы пусть она решает с юристом. Поэтому мой вопрос следующий: нужен ли технический паспорт на эту комнатку? И что Вы думаете обо всем этом? Да, я забыла, сказать, я заключила с юристом (агентством недвижимости Донская недвижимость) договор на оказание инфлормационных услуг в 1 экз, юрист отказывается отдать мне хотя бы ксерокс, мотивируя это тем, что данный договор для внутреннего пользования. Он нужен только если я буду предъявлять к нему какие-то требования.
Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. Кадастровый паспорт на помещение подается в рег.палату при регистрации сделки. Если вы купите эту комнату, ничего страшного не будет, кроме того, чт на вас могут рано или поздно лечь штрафы за несанкционир.перепланировку, и, возможно, обязание ее устранить. Что касается того, что агенство недвижимости не дает вам ваш экземпляр договора, он должен остаться у вас сразу после подписания, а без него вы ничего от них требовать не сможете. Все консультации по данным вопросам эти уристы и должны вам оказывать. С уважением.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_40790.html покупка доли в коммунальной квартире %EF%EE%EA%F3%EF%EA%E0+%E4%EE%EB%E8+%E2+%EA%EE%EC%EC%F3%ED%E0%EB%FC%ED%EE%E9+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%E5 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline3%2Fjuronline3_40790.html
Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

04.06.2018 - 89267807584
Лилия
Компания решает свои деловые вопросы путем манипуляций и давления.Это можно увидеть на примере с ситуацией в & ...
09.12.2017 - Президент ЗАО Холдинг «Империо Групп» Резник Анна Александровна не в курсе долгов своего генерального подрядчика по строительству.

куда ее хоть посадили? Надеюсь это не домашний арест?...
19.10.2017 - Затягивают строительство
Ирина
Расторгла с Кростом ДДУ на кладовое помещение, соглашение о расторжении зарегестрировано в Росреестре 14.07.20...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования