Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
реализация преимущественного права
Тамара,
Москва,
15.05.2010 18:09 вопрос адвокату:
Здравствуйте. Попросила бы проконсультировать по следующему вопросу: я владею 1/3 однокомнатной квартиры, моя племянница - собственница 2/3. Племянница намерена продать свою долю третьему лицу, но направила мне предложение для преимущественной покупки. Я согласилась, однако она, за исключением суммы, выставила для меня совершенно иные условия приобретения, нежели для третьего лица. Например, выплата денег ДО СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛКИ и т.д. Подскажите, пожалуйста, могут ли быть условия купли-продажи третьему лицу более выгодными по сравнению с куплей- продажей, реализуемой на основаниях преимущественного права? Или же они должны быть как минимум одинаковыми? Я согласна заранее сложить деньги, но не продавцу, а например, на нотариальный депозит, с освобождением их в пользу продавца после перерегистрации. Возможно ли это?
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. В ст. 250 ГК РФ говорится, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли не только по цене, за которую она продается, но и на прочих равных условиях. К последним, безуслово, относится и момент оплаты по договору, он должен соответствовать тому, который продавец предлагает третьим лицам. Что касется техники оплаты, то как правило, практикуется закладывание денег в банковскую ячейку в день сделки с таким рассчетом, чтобы продавец мог получить деньги только после регистрации сделки в УФРС. Я бы рекомендовал Вам обратиться к юристам, специализирующимся в сфере недвижимости, для правового сопровождения сделки. При необходимости более подробной консультации или оказания практичекой помощи, можете обратиться к нам, позвонив по указанным здесь телефонам. С уважеием.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>