Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
купля-продажа кв. на вторичном рынке
Ольга,
Москва,
03.03.2010 10:31 вопрос адвокату:
Добрый день!
Я живу и работаю в Москве, а кв.приобретается (по ипотеке) в Оренбурге, собственником буду я. Родители нашли подходящий вариант и внесли аванс 20 000 руб. под простую расписку. Еще подписали предварительный договор об оказании услуг, в котором упоманается о внесенном авансе 26.02.10, о сроке действия договора (до 30.03.10). Проблема в том, что в приобретаемой кв. помимо хозяйки, собственниками являются 2 ее ребенка, которых она обещает выписать и прописать в новой кв(они расширяются) в течение 2-х недель.
Реальные ли это сроки для освобождения приобретаемой нами квартиры от всех бывших собсвенников?
В случае если она не выпишет детей до 30.03.10, вернется ли нам наш аванс, если в предварительном договоре, которые по своей сути не имеет юр.силы, не упоминается об этом возврате?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! В данном случае большее значение имеет не выписка ребенка, это можно будет сделать достаточно быстро, а согласие органа опеки на отчуждение долей несовершеннолетних. Если такое согласие мать ребенка не получила, то до сделки она обязана его будет получить. Что касается аванса, то продавец квартиры Вы в любом случае обязана будет его вернуть, если сделка не состоится, т.к. это аванс, а не задаток.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>