Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
купля-продажа кв. на вторичном рынке
Ольга,
Москва,
03.03.2010 10:31 вопрос адвокату:
Добрый день!
Я живу и работаю в Москве, а кв.приобретается (по ипотеке) в Оренбурге, собственником буду я. Родители нашли подходящий вариант и внесли аванс 20 000 руб. под простую расписку. Еще подписали предварительный договор об оказании услуг, в котором упоманается о внесенном авансе 26.02.10, о сроке действия договора (до 30.03.10). Проблема в том, что в приобретаемой кв. помимо хозяйки, собственниками являются 2 ее ребенка, которых она обещает выписать и прописать в новой кв(они расширяются) в течение 2-х недель.
Реальные ли это сроки для освобождения приобретаемой нами квартиры от всех бывших собсвенников?
В случае если она не выпишет детей до 30.03.10, вернется ли нам наш аванс, если в предварительном договоре, которые по своей сути не имеет юр.силы, не упоминается об этом возврате?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! В данном случае большее значение имеет не выписка ребенка, это можно будет сделать достаточно быстро, а согласие органа опеки на отчуждение долей несовершеннолетних. Если такое согласие мать ребенка не получила, то до сделки она обязана его будет получить. Что касается аванса, то продавец квартиры Вы в любом случае обязана будет его вернуть, если сделка не состоится, т.к. это аванс, а не задаток.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>