Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

покупка по переуступке

Людмила, г. Казань, 18.02.2010 10:31 вопрос адвокату:
Добрый день!
Покупаем квартиру по переуступке прав от юр. лица при посредничестве риэлторской организации без участия застройщика. Риэлтор утверждает, что застройщик подобные договора заверяет последним, при этом наше присутствие не нужно. Правильно ли это? Необходимо ли присутствие нотариуса при заключении договора?
Договор оформляется на меньшую сумму для уменьшения налогов продавца, на полученную разницу в реальной цене и стоимости по договору предлагается расписка о получении денег. Какие именно документы на квартиру необходимо предоставить продавцу, чтобы исключить возможность двойной продажи?
Спасибо.
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Договор цессии (уступки) должен быть заключен в простой письменой форме, его нотариальное заверение не обязательно и может производиться по желанию сторон. Пристутствие нотариуса, конечно является дополнительным элементом гарантии для Вас. В какой момент застройщик проставляет на договоре свое согласие - это дело техники заключения договора, он может быть и последним, а можно все организовать одновременно, но как правило, действительно, застройщик утверждает договор уже самым последним, после того, как его подписали стороны и без их присутствия. Можете настоять на личном участии при утверждении застрощиком переуступки, чтобы убедиться в достоверности совершаемых действий. В любом случае вносите деньги только после получения на руки договора утвержденного застройщиком. Конечно, желательно, чтобы в договоре была указана фактическая цена, т.к. в случае чего расписки как доказательство цены договора суд вряд ли примет, и при признании договора недействительным Вы получите обратно ту сумму, которая указана в договоре,но к сожалению уменьшение цены в целях оптимизации налогооблажения - это повсеместная практика. Пакет документов зависит от вида договора, который был заключен продавцом с застройщиком.Как минимум, продавец должен передать Вам свой экземпляр (в подлиннике) договора с застрощиком и платежные документы, подтверждающие факт оплаты им по договору. Можете также взять у застройщика справку (акт) об исполнени продавцом обязанностей перед застройщиком по оплете договора, отсутствии финансовых претензий. С уважением.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_38057.html покупка по переуступке %EF%EE%EA%F3%EF%EA%E0+%EF%EE+%EF%E5%F0%E5%F3%F1%F2%F3%EF%EA%E5 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline3%2Fjuronline3_38057.html
Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования