Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
продажa квартиры
Татъяна,
Ст.Петербург,
18.02.2010 00:29 вопрос адвокату:
Добрый день!
При продаже квартиры мы хотим сначала заключить предварителъный договор продажи квартиры, т.к. покупатель хочет раньше сделатъ ремонт.
На что надо обратитъ внимание при заключении предв. договора ?
надо ли обязателъно позже заключатъ основной договор продажи?
Спасибо
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. Да, основной договор надо заключать обязательно, т.к. только по нему у покупателя возникает право собственности на квартиру. В предварительном договоре должен быть указан срок, в который стороны договорились заключить договор купли-продажи и все основные условия будущего договора. Имейте в ивду, что по предварительному догвору у покупателя никаких прав на квартиру возникнуть не может и например, если в процессе ремонта он зальет соседей, то нести ответственность будете Вы. Возможно, в Вашем случае, если Вы решили предоставить квартиру в пользование Покупателю до перехода к нему права собственноти на нее, можно заключит с ним также договор краткосрочного найма жилого помещения, в котором предусмотреть ответственность нанимателя за вред, причиненный наимодателю и третьим лицам в процессе пользований квартирой. С уважением.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>