Право собственности на землю, строительство

Question

Елена, МО, 17.02.2010 19:41 вопрос адвокату:

Планирую строить дом на участке, принадлежащем моей матери. Хочу оформлять дом в собственность на себя. Слышала, что это возможно только, если участок будет разделен между мной и моим братом и подарен или передан через куплю-продажу, и если я построю дом на своей части участка (фактически делить мы его не собираемся). Несколько вопросов:

1. Как лучше/ дешевле/ проще получить участок в собственность?

2. Можно ли оспорить дарение?

3. Какие платежи будут необходимы для оформления (налоги, сборы и т.д.)?

4. Какой порядок действий?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте. Участок принадлежит Вашей матери, она как собственник, вправе распрядиться им по собственному усмотрению - в т.ч. подарить Вам, в таком случае право собственности переходит к Вам, налогами не облагается, т.к. сделка между близкими родственниками. Чтобы оспорить дарение, нужны основания - если со стороны брата, то вряд ли у него будут основания, ведь мать может подарить участок любому лицу. Составляете договор дарения в простой письменной форме, нотариальное заверение не обязательно - по желанию сторон, регистрируете его в ФРС, получаете свидетельство о праве собственности. Перечень необходимых документов можете уточнить непосредственно в отделении УФРС по МО, либо на сайте УФРС по Московской области. С уважением.