Покупка по переуступке

Question

Марина, Красногорск, 16.02.2010 01:31 вопрос адвокату:

Добрый день!
Покупаем квартиру в новостройке по переуступке прав от физ. лица по предварительному договору. В данном договоре стоимость указана 1,2 млн. рублей, мы покупаем за 3 млн. при посредничестве Главмосстроя. Нам сказали, что делается доп. согл. на уступку прав, НО на разницу, никакого доп. согл. не делается, а просто продавец нам дает расписку о том, что принял у нас деньги на разницу между стоимостью по договору и реальной стоимостью. Подскажите, пожалуйста,
1) законно ли это?
2) какие могут быть риски в этом случае?
3) были ли вашей практике такие случаи?
4) что необходимо требовать для того, чтобы себя обезопасить?
Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Оформлять переуступку очень рискованно, т.к. есть возможность двойной продажи + переуступают , как правило, проблемные квартиры. Для более полного ответа нужно на приеме смотреть все документы на квартиру лица, с которым Вы будете заключать договор.