Договор дарения

Здравствуйте! Да, действительно, родственник в случае дарения ему недвижимости освобождается от уплаты налога. круг родственников установлен в п.п. 18 п. 1 ст. 217 НК РФ. Вычет же применяется в случае, если заключается договор купли-продажи (не важно между родственниками или нет). Если собственник владел недвижимостью менее 3-х лет, то он может использовать вычет только в размере 1 млн. рублей. Если более, то на всю сумму по договору.