дарение или завещание, что лучше?

Question

Лариса, Орловская область, 18.07.2009 16:16 вопрос адвокату:

Здравствуйте, моя двоюродная бабушка хочет оставить мне свою 1-ком. квартиру в МО(кроме нее никто не прописан, из ближайших родственников есть родная внучка с ребенком).Уже составлено завещание на меня.Что лучше, оставить завещание или оформить дарственную? Буду ли я платить налог на дарение, в каком размере? В случае вступления в собственность по завещанию, имеет ли значение, что я в квартире не прописана? Возможно ли мне прописаться в этой квартире, пока бабушка жива,но без ее присутствия, т.к она тяжелобольна и находится в другом городе у моих родителей?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! В подобных случаях квартиру лучше всего передавать в собственность посредством заключения договора дарения. Однако, в данном случае, так как Вы не являетесь близким родственником к собственнику квартиры, то Вы будете платить налог с дарения. Налог будет исчисляться с цены квартиры, по ставке 13%. Если Вы все же будете вступать в собственность на квартиру по завещанию, то не будет иметь значение прописаны Вы в ней или нет. Вы можете прописаться без присутствия бабушки, если только бабушка выпишет на кого-нибудь доверенность, что она доверяет за себя оформлять всю процедуру регистрации.