Покупка дома в деревне

Question

Ольга, Москва, 05.06.2009 23:11 вопрос адвокату:

Собираюсь покупать дом с участком в деревне. Сделку будет проводить агентство недвижимости, которое помогло найти этот вариант. Но я узнала, что при заключении договора, сумма в нем проставляется минимальная, а на оставшуюся сумму пишется расписка. Делается это для того чтоб продавец не платил большой налог.
Слышала, что подобное широко практикуется... однако хотелось бы знать чем это грозит мне как покупателю? Как можно оформить сделку чтоб и продавцу и покупателю было ВЫГОДНО?
Или с распиской в случае возникновения спорных вопросов можно идти в суд и она будет иметь юридическую силу?
Буду благодарна за ответ.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Последствие в том, что в случае оспаривания сделки вы будете иметь право на ту сумму, которая будет прописана в договоре, сама по себе расписка не гарантирует, что суд ее учтет, т.к. расписка-это уклонение от налогов, т.е. незаконное действие, в практике есть случаи, когда по сделке все обращалось в доход государства.