сделки с недвижимостью

Question

алёна, Москва, 28.02.2008 18:43 вопрос адвокату:

Здравствуйте!Будьте добры ответьте пожалуйста!
Моя мама(85 лет)и её брат вступили в наследство и получили документы каждый на одну-вторую долю(земля и постройки на ней в 2006году.
Это общий кадастровый план.Мы хотим разделиться(иметь план своей доли).
1.Какие нужны документы(справки)чтобы всё оформить нотариально и зарегистрировать.
2.Можно это делать заодно при случаи продажи маминой доли, или когда я(дочь) буду вступать внаследство.
3.Действительно-ли что упростили порядок оформления и цены на оформление недвижимости?

4.Нужно-ли согласие другой стороны при продажи своей доли в нашем случаи?
Спасибо большое за ответ.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! Из Вашего вопроса не ясно хотите Вы разделить постройку или земельный участок. Раздел земельного участка в натуре возможен лишь при условии, что размер каждого из вновь образованных земельных участков будет не менее минимального размера, установленного земельным законодательством для участков соответствующего целевого назначения. Раздел же дома возможен будет только если по проекту возможно будет создать отдельный вход и конструктивные особенности дома позволяют выделить в доме изолированные команты. Чтобы разделить земельный участок Вам необходимо будет провести межевание новых участков, на основании данного межевания Вы получаете кадастровые планы на новые участки, потом заключаете соглашение о разделе участков, а затем регистрируете все это в местном управлении ФРС РФ, получаете свидетельства о праве собсвтенности.