Регистрация права собственности 1/2 доли квартиры

Question

Анна, Сергеева, 18.01.2008 17:40 вопрос адвокату:

Я владею 1/2 доли на праве долевой собственности в однокомнатной квартире, вторая 1/2 принадлежит бабушке. Бабушка по договору дарения подарила свою 1/2 доли своей дочери (моей тете). Тетя без моего согласия подала документы на Зеленый проспект и оформила свидетельство на право собственнности 1/2 доли квартиры на основании договора дарения. Теперь тетка хочет продать свою долю, прислала мне письмо через нотариуса, я ответила согласием. Но деньги тетка хочет вперед, и я отказала, ссылаясь на процедуру оформления. Теперь тетка утверждает, что продаст свою 1/2 доли без моего согласия. Возможно ли это? Большое спасибо за возможность задать вопрос.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Для того, чтобы Вашей бабушке подарить свою долю, Ваше согласе не требовалось, поскольку это безвозмездная сделка.
При продаже доли применяются правила, предусмотренные ст.250 Гражданского кодекса РФ о преимущественном праве покупки. Если Вы ответили согласием на предложени Вашей тети о покупке ее доли,то договор купли-подажи должен быть заключен с Вами и продать другому лицу свою долю на ТЕХ ЖЕ условиях, Ваша тетя не вправе. Однако, если Вы не приобретете продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу на тех же условиях, что предлагались Вам и уже без Вашего согласия. С уважением.