Продажа квартиры и список документов

Здраствуйте. Сначала кратко обрисую ситуацию.
Квартира была куплена в совместную собственность на трех человек: меня, мою бывшую жену и нашего сына без выделения долей. На момент покупки квартиры моя бывшая жена уже была повторно замужем за иностранным гражданином. Сыну на момент покупки было около 15 лет. В настоящий момент все мы проживаем в различных странах дальнего зарубежья, но российского гражданства не теряли. В квартире никто не прописан. Мы с сыном имеем ПМЖ. Моя бывшая жена прописана в другой квартре.
Теперь вовпросы.
1. Уже были оформлены все надлжещие доверенности. Но теперь риеэлтор говорит, что в Москве поменялияь правила, и теперь надо писать в доверенности коретную долю на которю она дается - в моем случае это 1/3.
2. От меня, как и от моего сына требуют заявление что на момент покупки этой квартиры каждый из нас не состоял в браке. В случае со мной я понимаю необходимость такой справки...., но зачем она от 15-летнего (на тот момент) ребенка?

3. От мужа моей бывшей жены требуют заявление в том что он никаких претензий к этой квартире не имеет. Тут никаких проблем нет - он уже написал такое заявление и заверил его в российском консульстве. Но теперь риэлтор требует чтобы в этом заявлении были указаны его паспортные данные и кроме того кроме отказа он материальных претензий и отсутствия возражений по поводу ее продажи стояла фраза "по цене и на условиях по ее усмотрению". У меня тут два сомнения - зачем его номер паспорта, к тому же его у него может и не быть. Во-вторых, если у него никаких претезий материальных к этой квартире, зачем фраза - по ее усмотрению.

Проблема в том, что как я уже сказал все мы пебываем в далеком зарубежье, и оформит там все эти бумаги совсем не легкое дело. И кт ому же не дешевое. Поэтому хотелось бы получит совет - насколько необходимы все эти изменения или это перестраховка риэлтора.

Заранее благодарен за ответ.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!