сдача при долевом владении

Question

Гость, 26.07.2012 20:15 вопрос адвокату:

Здравствуйте, уважаемые адвокаты.
Имею в собственности долю 2/3 двукомнатной кв-ры, 53 кв.м, прописан только я. Доля 1/6 моего брата несовершеннолетнего, ещё 1/6 его матери (моей мачехи). Они-то там и живут втроём: добавился второй сын от постороннего отца (отсутствует). Все трое прописаны в другой неприватизированной квартире.
Мамаша эта одинокая, как фактически проживающая, вносила квартплату. Но в какой-то момент, не ставя меня в известность, перестала оплачивать, и накопила на моё имя крупный долг. Имеет проблемы с алкоголем, побывала в психбольнице, но излечиваться не собирается. подозреваю, что свою долю квартиры уже заложила по какай-ниб серой схеме.
Опекаю её детей в тяжёлые периоды, но имею своих двоих, так что оплатить долг могу лишь сдав квартиру в найм, чему она естественно противится.
Как выселить красавицу, которая ни на что не соглашается? Не хотелось бы лишать её родительских прав, неужели придётся?
Какая инстанция лишит её прав там появляться, если героиня ухудшает жилищные условия на всём метраже?
Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Метки: Выселение

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае Вы можете подать иск в суд о выселении мачехи и ее ребенка из Вашей квартиры, мотивируя иск тем, что их доли не соответствуют по метражу изолированному жилому помещению , т.е. комнате. Однако, судебная практика по таким делам очень противоречивая и суд может отказать в иске, тем более, если она подать встречный иск о нечинении препятствий в пользовании своей долей и долей сына. Вы также можете инициировать процедуру лишения родительских прав данной гражданки. Однако, сами Вы такой иск подать не можете, т.к. в силу ст. 70 СК РФ дела о лишении родительских прав рассматриваются по заявлению одного из родителей или лиц, их заменяющих, заявлению прокурора, а также по заявлениям органов или организаций, на которые возложены обязанности по охране прав несовершеннолетних детей (органов опеки и попечительства, комиссий по делам несовершеннолетних, организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и других).
В данном случае Вы можете написать жалобу в орган опеки или прокурору, чтобы они уже обратились в суд с иском о лишении родительских прав.