Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

землепользование

Светлана, г.Брянск, 07.06.2011 23:01 вопрос адвокату:
Доброго времени суток. Большое спасибо за предыдущий ответ.В 1983 году нами по договору купли - продажи приобретена 2/3 части дома на общем участке 6 соток. Фактически два отдельно стоящих дома зарегистрированы в бюро инвентаризации как одно домовладение с разными долями: 2/3 - наше и 1/3 - соседей.На сегодняшний момент с 2006 года наследники 1/3 части дома не вступили в наследство, при чем при пожаре в мае 2011 г. частично нарушена кровля их дома , уничтожено имущество внутри дома. На земельный участок, как и на дом владельцами обеих долей не зарегистрировано право собственности соответственно законодательству. При чем 1/3 часть домовладения - безхозная, т.к. потенциальные наследники после пожара ,вообще ,не приходят и не присматривают за домом. Земельный участок между владельцами был поделен следующим образом : доле 2/3 принадлежал участок 3,07 соток , доли 1/3 принадлежал участок 3,17 соток . На сегодняшний день в результате смерти владельца доли 1/3 дома и не вступления в наследство наследниками земельный участок 3,17 соток отчужден и никто не несет затрат по оплате налога на землю.Вопрос: Имею ли я право оформить землю в собственность согласно ст 35 Земельного кодекса пропорцианально доли собсвенности на жилой дом 2/3 части или 4 сотки и каким образом - ведь нет законного владельца другой доли? И имею ли я право оформить долевую собственность на дом согласно законодательству , Если да , то каким образом? И не помешает ли решению этого вопроса , то, что в доле 1/3 был пожар и последствия пожара никто не устраняет.
Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Из Вашего вопроса не понятно оформлена Ваша доля или нет. При оформлении договора купли-продажи обязательна его государственная регистрация с последующей выдачей свидетельства. Так как земельный участок является недвижимым имуществом, то договор купли-продажи считается заключенным с момента государственной регистрации. Если право собственности за наследодателем не зарегистрировано было, то и наследники не смогут его оформить в обычном порядке. Скорее всего, будет необходимо обращаться в суд. Если оформлена собственность, то она является общей долевой и определенное количество соток или метров никому не принадлежит. Будучи собственниками долей можно обратиться в суд с требованием определить порядок пользования. Либо выделить доли в натуре. После выдела доли в натуре общая долевая собственность прекратится и у каждого будет своя собственность. Вам нужно обращаться в регистрационную службу, узнавать необходимый список документов для получения свидетельства, в случае их отказа оформлять собственность через суд. И в целом разобраться, какие именно документы на дом и участок у Вас на руках.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline14/juronline14_46824.html землепользование %E7%E5%EC%EB%E5%EF%EE%EB%FC%E7%EE%E2%E0%ED%E8%E5 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline14%2Fjuronline14_46824.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования