Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Оформление земельного участка в собственность
Надежда Николаевна,
ст. Троицкая, Крымский р-н, Краснодарский край,
26.03.2011 18:12 вопрос адвокату:
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в нашем вопросе, суть нашего вопроса такова: мы решили оформить частный дом в сельской местности в собственность, первым делом нужно сделать межевание. Нам выдали акт согласования для подписания его соседями, два соседа подписали, а одна нет, так как не согласна с границами земельного участка и поэтому в акте согласования она так и написала «От подписи акта согласования отказываюсь в связи с нарушением границ», но она является четвертым хозяином своего домовладения и границ первоначальных не знает и считает, что якобы мы забрали у неё 1 метр. По её техпаспорту её же домовладение стоит прям на меже вместо ограды, а мы в свою очередь при постройке дома в 1975 году отступили от межи 2 метра.Подскажите, пожалуйста, как нам выйти из данной ситуации, как нам дальше оформить землю (по данным земельного комитета наши границы полностью соответствуют их данным в архиве и не каких отклонений от границ нет), но из-за того, что соседка не подписывает нам акт, земельный комитет отказывает нам в дальнейшем оформлении земельного участка и посылает нас в суд для уточнения границ с этой «спорной» соседкой. Возможно ли решение нашего вопроса без суда. Очень просим помочь нам в нашем вопросе, заранее благодарны.
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Согласно п. 3 ст. 40 ФЗ "О кадастре объектов недвижимости" если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Таким образом, Вам нужно попросить кадастрового инженера предложить собственнику смежного участка представить письменные возражения на акт согласования границ земельного участка. Если этот собственник такие возражения не представит, то кадастровый инжинер должен признать границы земельного участка согласованными. Если собственник смежного участка все же представит возражения, то придется устанавливать границы земельного участка в судебном порядке.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>