земельный участок

Question

velmina, псков, 04.12.2010 01:58 вопрос адвокату:

я получила в собственность квартиру 60 кв.м(приватизация через суд) 40% от общей площади одноэтажного дома, в этом доме есть еще две коммунальных квартиры, они еще не приватизированы, а в одной из комнат вообще никто не зарегистрирован она является федеральной собственностью , так же как и эти две квартиры,некоторые из комнат в процессе приватизации,земля под домом муниципальная в аренде у федералов. Могули я по ст.35 Зем.код.получить свою часть земли в собственность, И могу ли я перевести свою квартиру в статус домовладения? или надо чтоб большая часть дома была приватизирована. Обязательно ли приватизировать весь дом что бы оформить землю?

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 многоквартирным домом, признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Т.о., Ваш дом является многоквартирным. Земельный участок под таким домом является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому Вы не можете его приватизировать.