право собственности на землю

Question

Татьяна, Ульяновская обл, 07.11.2010 17:40 вопрос адвокату:

Здравствуйте! У меня такая ситуация. в 1993 году мы с мужем приехали в село работать в школу. Нам дали служебную квартиру, за которой был огород, но половину огорода засевал совершенно другой человек, проживающий по другому адресу. на в сельской администрации сказали, что он ее засевает более3-х лет эта земля стала его.нам пришлось пользоваться оставшейся землей ( 5 соток огород и 9 соток под домом) В 2009 году мы стали приватизировать квартиру и нам выдали свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного)пользования землей, где указана площадь 25 соток, то есть площадь всего огорода.Имеется кадастровая выписка о земельном участке, где то же указано площадь 25 соток, адрес наш, собственник мой муж.Все время мы платили земельный налог за 25 соток. Но в данный момент мы узнаем , что тот человек часть нашего огорода оформил в личное пользование. Нам объяснив, что срок пользования им землей довольно большой, он уже посадил яблони. Его участку земли дали адрес .Яко бы в 1992г решением заседания сельского совета. Но в районном архиве нам дали справку, что такого постановления не было.И не мы, не соседи не давали согласия на установление границ его участка.Есть ли закон, по которому мы можем вернуть землю, которая числится за нашим домом. Спасибо, буду признательна, если вы поможете с юридической точки правильно разрешить мне эту ситуацию.

Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! На каком праве Вам принадлежит в настоящее время данный земельный участок? Вы пишите также и о праве постоянного бессрочного пользования. С 2001 года земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования гражданам не предоставляются. Если Вам участок принадлежит на праве собственности, у Вас есть свидетельство с указанием размера, а также документы, по которым видны границы участка, то данная земля принадлежит только Вам. В таком случае нужно обращаться в суд, так нарушаются Ваши права по владению, пользованию и распоряжению участком. При обращении в суд Вы должны будете доказать свою позицию, а ответчик уже будет доказывать свою, предоставив суду документы, на основании которых он считает, что з/у принадлежит ему.