Перерегистрация дома после реконструкции

Здравствуйте!
Пишу в третий раз. На этот раз постарался расписать суть вопроса более полно.

Мой дом после реконструкции. По общим правилам перед реконструкцией я должен был получить проектную документацию, разрешение на строительство(реконструкцию), после реконструкции разрешение на ввод в эксплуатию дома и т.п. Никаких документов я не собирал. Теперь мне надо перерегистрировать права собственности на дом, т.к. я к нему сделал пристройку и надстройку(2-ой этаж). Могу ли я получить новый техническую документацию (план БТИ) и перерегестрировать права собственности не предоставляя выше описанных документов в регистрационную службу на основании федерального закона №93 от 30 июня 2006 года, путем введения статьи 23 п.3 в N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., где сказано:

...
4.
Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство.
До 1 января 2010 года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

5. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества не допускается.".

Ссылка: http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=61224

Срок действия с 01 января 2010г. продлен до 01. марта 2015г. на основании ФЗ-93 от 01.06.2009г.

Имею докуменеты на дом - в собственности (с тех. документацией до реконструкции), на земельный участок - в бессрочной собственности (ЛПХ)

Спасибо!

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!