ПОВТОР ВОПРОСА ( ТРЕТИЙ РАЗ): Частичное погашение ипотеки за счет материнского капитала

Question

Александр, г.Клин Московской области,, 10.09.2010 12:39 вопрос адвокату:

ПОВТОР ВОПРОСА - ТРЕТИЙ РАЗ!!!
Уважаемые Адвокаты! Если Вы затрудняетесь ответить на поставленный мной вопрос - будьте добры, ответьте что Вы не можете дать правовую оценку, а не отмалчивайтесь. Спасибо!

Добрый день! Отделение ПФР в г.Клин, МО, отказало в перечислении средств материнского капитала в счет частичного погашения ипотеки, по причине не целевого использования данных денежных средств. Квартира приобретена по ипотеке и находится в собственности. В кредитном договоре, сумма на приобретение квартиры, разбита на две составляющие: одна составляющая - на приобретение квартиры по ипотеке, вторая составляющая - на улучшение жилищных условий. На основании второй составляющей, ПФР отказывает в перечислении средств материнского капитала, ссылаясь на не целевое использование данных средств. Правомерно ли решение ПФР, если квартира приобретена по ипотеке, ежемесячно погашается кредит и закладная на квартиру находится в залоге у банка? Спасибо!

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте!
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»: Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств юридическому лицу, осуществляющему отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) средства на указанные цели.
3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.