Выдел земельного участка и размежевание

Question

Ольга Николаевна, РТ,Пестречинский район, с.Старое Шигалеево, 03.06.2010 16:50 вопрос адвокату:

Добрый день!
У меня возникла следующая ситуация. Мы с мужем купили квартиру 19.04.2008 с этого же времени я в ней прописана, квартира в сельском поселении ,а работаем мы оба в городе т.е. очень рано уезжаем и поздно вечером возвращаемся и нет у нас возможности очень часто посещать Главу местного самоуправления. Наш дом раньше был детским садом в связи с чем у каждой квартиры всего их 11 имеется индивидуальный вход, прилегающая к дому земля около 30 соток была раздербанена между 10 квартирами (кому больше кому меньше досталось)на праве старожилов еще 7 лет назад когда только дом стал заселяться. В этом 2010 году встал вопрос об оформлении незаконных ранее земельных участков в собственность. Но дело в том, что мы в дом въехали последними и у нас нет участка с чем мы неоднократно обращались к местному председателю. Писали заявления о выделе нам земельного участка на прилегающей к дому территории (территория позволяет)для ведения личного подсобного хозяйства и постройки гаража, нам обещали разобраться. Но Главу местного самоуправления сменили и новый председатель провел размежевание оповестив о данном процессе только две квартиры, а нас и вовсе не включили в список, мотивируя тем , что мы заселились самые последние.В результате мы опять остались ни с чем. На вопрос , почему нас не включили в список на межевание, Глава ответил ,что эти две оповещенные квартиры пришли к нему вчера в обед ( но мы же с мужем работаем в городе у нас нет такой возможности)и они решили провести межевание и раздел, в результате им самые хорошие места под гаражи и соответственно как раньше у 10 квартир были огороды так они у них и остаются.
На наш вопрос председателю как же так? нам то ,что опять ни чего?,он ответил, что кто первым к нему пришел , тому и лучшее место под гараж, а огороды и вовсе делить не будут потому,что старожилы копали там целину и возили на нее навоз и он не имеет право теперь это все делить поровну.
Подскажите пожалуйста правомерно ли все это?
И,что мы можем предпринять, куда обратиться?
Закон вообще существует? Неужели мы виноваты в том, что заселились самые последние и не могли учавствовать в дележе 7 лет назад. Что делать?
По поводу мест под гаражи, возмущаемся не только мы, а ещу несколько семей. Что нам посоветуете в данной ситуации?
Спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Вам надо обжаловать проведенное межевание, нужно написать жалобу в прокуратуру и в суд, т.к. о межевании Вас не извещали. Что касается предоставления участка под квартиру, нужно было не просить, а писать, писать официальные заявления и требовать на них официальный ответ (отказ или не отказ- не столь важно), сейчас в суд спросят по поводу обращений, а у Вас нет ни одного письменного доказательства обращений по поводу участка. В любом случае особенности дома таковы, что Вам под квартиру должен быть предоставлен на праве пользования участок, который необходим для пользования квартирой, в случае спора суд назначит экспертизу для определения участка, его площадь и расположение.