регистрация изменений к договору купли-продажи недвижимости

Здравстуйте! Имею на руках исполненный (заключенный в мае 2008 года) договор купли-продажи недвижимости (дом с земельным участком, ИЖС)с использованием заемных средств банка. В текущем году, при получении налогового вычета, выяснил, что произошла опечатка, т.е. доли денежных средств, указанных к оплате за землю и за дом распределены таким образом, что налоговый вычет существенно уменьшен. Договор составлял представитель банка, и тогда мы не обратили на это внимание, поскольку всех интересовала общая сумма договора, а о налоговых последствиях нас никто не информировал и нашего согласия на указания побобных сумм не спрашивал. Налог с продажи имущества Продавцом также был заплачен с общей суммы договора. Заручившись согласим банка-кредитора и Продавца, в июле 2009 года мы обратились в Регистрационную палату г. Солнечногорска МО с просьбой зарегистрировать Дополнительное соглашение к договору от мая 2008 года "Об исправлении технической опечатки и перераспределении общей стоимости между землей и домом без изменения общей суммы" и получили отказ. Правы ли сотрукдники регпалаты и каким нормативным документом они руководствуются. Как можно добиться справедливости, ведь даже на первый взглад видно, что стоимость земельного участка 9 сот непрестижного направления не может в несколько раз превосходить стоимость каменного 2-х этажного дома. Спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!