регистрация права собственности на земельный участок

Question

Дарья, г. Москва, 18.05.2009 10:54 вопрос адвокату:

Здравствуйте! У меня в собственности имеется два расположенных рядом земельных участка, приобретенных в июне 2001г. Документы, подтверждающие право собственности: договоры купли-продажи, передаточные акты и Свидетельство о государственной регистрации права (вид права: собственность). Подскажите, пожалуйста, требуются ли какие-то действия по перерегистрации права собственности в связи с тем, что участки приобретены до вступления в силу Земельного кодекса РФ (31.10.2001 года)? Глава собрания нашего дачного кооператива утверждает, что участки были приобретены до того момента, пока границы участков стали наносить на единую карту, и что требуется переоформление права собственности, иначе участки перестанут быть моей собственностью и станут муниципальными. За оформление просят заплатить значительную сумму денег. При этом говорят о том, что вопрос срочный, т.к. "дачная амнистия", т.е. возможность упрощенной регистрации прав на землю, заканчивается 31.12.2010 г., а затем оформить будет сложнее и дороже. Подскажите, действительно ли необходимо перерегистрировать права на участки и каковы возможные последствия отказа от перерегистрации? Могут ли отобрать данные участки и передать в муниципальную собственность?
Спасибо!

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! Ничего перерегистрироват не нужно. Ваши права на земельные участки уже зарегистрированы, причем в соответствии с действующим сейчас ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В настоящее время государство признает даже кадастровые планы на земельные участки, выданные в советское время, что уж говорить о правах зарегистрированных в 2001 году. Поэтому, не поддавайтесь на уговоры, это читый "развод" на деньги, все Ваши права уже зарегистрированы и Вы не обязаны каждый раз при смене земельных законов регистрировать свою же собственность заново.