Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Самовольная постройка

Надежда, Мурманск, 14.04.2009 12:26 вопрос адвокату:
Государственное учреждение «1967 отделение морской инженерной службы» (далее – ГУ «1967 ОМИС»), является землепользователем земельного участка, являющегося федеральной собственностью, в Ленинском округе, г. Мурманска, по ул. Лобова д.51.
Постановлением Администрации г.Мурманска от 10.06.98 г. № 1277 был предоставлен войсковой части 20346 на право пользования земельным участком с кадастровым номером 51:20:03-02-001-017:А, площадью 39400 кв.м, в том числе зона особого режима – 250 кв.м, в Ленинском округе, по ул. Лобова, 51, под здания и сооружения спортивного комплекса, на условиях аренды, сроком на 49 лет. На основании вышеуказанного постановления администрации был заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды № 3329 от 17.07.1998 г.
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Мурманска проведено обследование земельного участка по ул. Лобова, 51, занимаемого под спортивный комплекс, по результатам проверки был составлен акт инвентаризации от 11.02.97 г. в котором было указано что на данном земельном участке размещены самовольно построенные 19 деревометаллических гаражей, т.е. имеется сторонний землепользователь. Постановлением Администрации г.Мурманска от 10.06.98 г. № 1277 пунктом 3.10 было дано указание войсковой части 20346 в срок до 01.08.98 г. снести своими силами и средствами самовольно установленные деревометаллические гаражи.
В 2003 году на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации № 651-р от 17.02.03 г. ГУ «1967 ОМИС» принял на баланс спортивный комплекс «Авангард», площадью 39400 кв.м. , расположенный по адресу: г.Мурманск, ул. Адмирала Лобова, д.51 о чем был составлен акт приема – передачи спортивного комплекса «Авангард» в городе Мурманске по улице Адмирала Лобова, дом 51 в оперативное управление ГУ «1967 ОМИС» города Мурманска (спортивный комплекс содержится на балансе ФГУП «35СРЗ» Минобороны России) от 26.05.03 г.
Письмом исх. от 16.07.08 г. № 3710 территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Мурманской области (далее – ТУ ФАУФИ) уведомило ГУ «1967 ОМИС», что в июле 2008 г. Управлением федеральной регистрационной службы по Мурманской области произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 51:20:003001:0025, площадью 3,94 га (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия 51-АВ № 078809 от 04.07.08 г.). На основании распоряжения ТУ ФАУФИ о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности № 283 от 10.09.08 г., ГУ «1967 ОМИС» зарегистрировало право постоянного (бессрочного) пользования в Управление федеральной регистрационной службы по Мурманской области свидетельство серия 51 – АВ № 097837 от 26.11.2008 г.
05 марта 2009 г. был произведен осмотр земельного участка № 211 (часть) с кадастровым номером 51:20:003001:0025 комиссией в составе председателя комиссии: Зам.начальника ГУ «1967 ОМИС» А. Собещанского, членов комиссии: ведущего инженера жил. группы ГУ «1967 ОМИС» В. Храпунова, инженера по землеустройству ГУ «1967 ОМИС» Н.Бататиной, начальник электрохозяйства ГУ «1967 ОМИС» Е.Гребенникова, представителя спортивного комплекса «Авангард» В.Макаренко были обнаружены незаконно возведенные деревометаллические строения (гаражи), в количестве 19 строений. Актом осмотра земельного участка № 211 (часть) от 05.03.09 г. подтверждается что вышеуказанные строения (гаражи) находятся на земельном участке Министерства обороны предоставленном на праве постоянного (бессрочного) пользования ГУ «1967 ОМИС».
В настоящее время, в адрес ГУ «1967 ОМИС» поступило заявление гражданина Сиверина В.Н., в котором указывается, что данный гражданин является председателем ГСК, гражданин Сиверин В.Н. просит произвести отчуждение земельного участка по ул.Лобова, 51. ГУ «1967 ОМИС» направил запрос в управление Ленинского округа о предоставлении документов на регистрацию ГСК (исх. №337 от 02.02.09 г.), на гаражи расположенные по ул. Лобова, 51, на данный момент ответа не поступало.
Согласно определению, приведенному в п. 1 ст. 222 ГК РФ, под самовольной постройкой понимается недвижимое имущество (жилой дом, другое строение, сооружение и проч.), созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании вышеизложенного, руководствуюсь ст. 222 Гражданского кодекса РФ, ст.60 п.2, ст. 62 , ст. 76 п.3 Земельного кодекса РФ.
Как доказать в чем заключется угроза нарушения прав исца со стороны ответчика?
Как доказать что гаражи являются недвижимым имуществом и самовольно построенные ответчиком, т.е. гражданином Сивереным?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Чтобы ответить на данный вопрос необходимо тщательно изучить вышеприведенные Вами документы, нужно изучить документы на основании которых создано ГСК, посмотреть архивы, может быть там есть документы, указывающие на то, что данный земельный участок когда-то был предоставлен для строительства гаражей, нужно будет изучить многие другие документы. Поэтому, по данному вопросу Вам целесообразнее всего обратиться к местным юристам.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline14/juronline14_31415.html Самовольная постройка %D1%E0%EC%EE%E2%EE%EB%FC%ED%E0%FF+%EF%EE%F1%F2%F0%EE%E9%EA%E0 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline14%2Fjuronline14_31415.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования