рефинансирование кредита

В 2006 году взяли ипотечный нецелевой кредит под залог недвижимости в Москомерцбанке.Залогодателем выступила я, залогом была коммерческая недвижимость, находящая у меня в собственности, а должником по кредиту выступил мой гражданский муж. На сегодня его платежеспособность изменилась, и вот уже 1 год по кредиту плачу я. Мы с ним договорились о том, чтобы по кредиту перевести должника, т.е. с него на меня,(он согласен). Я так понимаю, что между банком и нами должно быть заключено трехстороннее соглашение о смене заемщика (я платежеспособна, 100% владелец бизнеса, бизнес процветающий). В банке говорят, что должно быть рефинансирование, а так как за эти два года процентные ставки изменились нам предлагают с 12% перейти на 16%. А в других банках говорят, что смогут нас рефинансировать только при условии, если залогодатель и должник одно лицо. Подскажите, что в этом случае делать? Сможем ли мы без изменения процентной ставки изменить должника. Спасибо за ответ

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!