Присоединение освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Question

Гость, 06.03.2008 12:24 вопрос адвокату:

Здравствуйте!У нас такой вопрос, в коммунальной квартире освободилась комната 10 кв.м., в квартире проживаем я и сосед, у меня в собственности 2 комнаты, у соседа 1 17,9 кв.м. не приватизирована, у соседа родился ребенок он его прописал сюда, и теперь хочет претендовать на освободившуюся комнату, подали док-ты в исполком, но как оказалось, они там считают не только площадь, которую сосед занимает в нашей квартире, но и площадь, которую занимает его жена, она живет отдельно в 2-х комнатной квартире (20 кв.м и 18кв.м комнаты),сосед не стоял в очереди на улучшение жилищных условий. Вероятнее всего ему откажут в получении этой комнаты, что делать в этом случае, как ему получить её?Развестись с женой???Какие есть еще способы??Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае действует норма статьи 59 ЖК РФ согласно которой освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Соответственно, соседу, чтобы получить комнату необходимо, чтобы на каждого члена его семьи включая и жену, которая в комнате не прописана приходилось менее 18 кв.м. общей площади. Если он разведется, это будет расценено как намернное ухудшение жилищных условий. Это ухудшение будет влиять на его права еще следующие 5 лет после развода (ст. 53 ЖК РФ).