Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Оформление земли
Татьяна( пенсионер),
Санкт-Петербург,
14.12.2007 18:17 вопрос адвокату:
Добрый день!
В 1993 году администрация Первомайского сельсовета Выборгского района Ленинградской области выделила мне участок 12 соток для индивидуального жилого строительства.
В 1995 году мне было выдано Свидетельство на право собственности на землю, зарегистрированное Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству Выборгского района Ленинградской области. Первый экземпляр свидетельства был выдан мне, а второй хранится в Выборгкомземе.
На участке мною в период с 1993г. по 2007г. построен жилой дом, хозяйственные постройки, произведено благоустройство участка, вкладывались средства в подъезную дорогу, также официально к участку, через лес, на бетонных опорах проложена ветка электороснабжения.
Земельный налог я исправно платила: сначала в Первомайской администрации, а далее по извещениям из Инспекции МНС РФ по Выборгскому району вплоть до 2005г, что может быть подтверждено квитанциями.
С 2006г. по новым положениям земельного кодекса по оплате земельного налога МНС РФ сумма налогового сбора производится согласно государственной кадастровой оценке. В 2007 году, мне, для постановки на кадастровый учет земельного участка, Администрацией Первомайской волости был оформлен обзорный план. При дальнейшем оформлении в Выборгском Комитете по землеустройству в обзорном плане была произведена запись: «земли ДНП «Славино-2». Категория – земли с/х назначения. Угодья – древ. куст. раст.», свидетельствующая о принадлежности моего участка ДНП «Славино-2» и делающая невозможным дальнейшее оформление.
Поясняю:
1. ДНП «Славино-2» принадлежит Группе Компаний «Скандинавия»
2. Наш участок входит в состав куста из 6х2=12 участков, разделенных дорогой по шесть напротив друг друга, полученных соседями одновременно и по таким же документам.
3. Все участки находяся в старом смешанном лесу (осина, береза, сосна, ель). Немалая часть деревьев имеет диаметры стволов до 50 см, при среднем диаметре 20см. В связи с этим сделанная в обзорном плане запись: «Категория – земли с/х назначения. Угодья – древ. куст. раст.» - на деле не соответствует действительности и может быть объяснена использованием Выборгским Комитетом по землеустройству старых карт.
Прошу рекомендовать необходимые действия для решения в мою пользу создавшейся ситуации - как, что и куда писать?
С уважением!
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Вам необходимо написать заявление в Администрацию и земельный комитет об ошибочности записи в обзорном плане.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>