действия администрации рынка

Question

Наталья, г.Ухта Республика Коми, 22.09.2009 10:39 вопрос адвокату:

Добрый день уважаемые юристы!Буду ВАм очень признательна за Вашу консультацию.Я искренне Вам благодарна за Ваши консультации.Ни разу мой вопрос еще не остался без ответа.Вы лучшие!Вопрос мой такого плана.Я арендую на рынке место под собственный павильон.Аренда высокая но плачу ее вот уже 10 лет исправно.Со сменой директора начались нововведения от которых наша торговля страдает.Я торгую хлебом и я не могу себе позволить(по понятным причинам)простои.Наша администрация рынка теперь ввела на рынке санитарный день раз в месяц.В итоге я терплю большие убытки за день простоя т.е.прибыль.К тому же у меня за день простоя портится продукция.Я несу колоссальные убытки.Аренда места от потерянного зня работы не уменьшается.1 и 2 января нам тоже не дают торговать(без нашего на это согласия).Сегодня был случай.Ночью частично сгорел один ангар.Рынок с связи с этим обстоятельством закрыли и нас даже не пустили на территорию рынка.Хлеб, соответственно,с вечера на сегодняшний день был заказан.4 машины с хлебом были отправлены.Теперь я имею убытки еще и за отказной хлеб.Вопрос 1:Имеет ли право администрация рынка право на такие действия с их стороны (имеется ввиду сегодняшний случай) а так же введение санитарного дня на рынке?Зараннее Вам очень благодарна.С уважением Наталья.Всего Вам доброго и процветания!

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья! Спасибо за теплые слова в наш адрес. Что касается Вашего случая: в соответстви с санитарно-эпидемиологическим законодательством, а также местными нормативными актами, руководители рынка должны устанавливать санитарные дни, которые согласовывают с администрацией города, причем торговая деятельность в период санитарных дней приостанавливается. Тоже и с режимом работы рынка. При заключени с Вами договоа аренды, Вас должны поставить в извесность о режиме работы рынка. Относительно простоя рынка и недопущения Вас к торговле в виду каких-либо иных обстоятельств, не связанных с режимом работы рынка, то все Ваши убытки, возникшие в результате этого, должны быть возмещены организацией, заключившей с Вами договор аренды. Правда в договоре наверняка прописаны форс-мажорные обстоятельства, в случае наступления которых, стороны договора не несут ответственности. Здесь еще надо разбираться, а не подпадает ли случай с пожаром под форс-мажор (обстоятельства непреодолимой силы) - надо смотреть договор. С уважением.