Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
долевая собственность
Любовь,
Архангельская область,
16.08.2010 16:24 вопрос адвокату:
У меня в собственности 2/3 доли земельного участка и 2/3 доли жилого дома на участке,оставшаяся часть (1/3) принадлежит сестре. В настоящее время дом мы сдаем, а на участке я сажу огород.Ссестрой договориться мы не можем, она на участке не бывает, но продать свою долю мне не хочет.Общий размер участка 12 соток.Я хочу разделить официально участок и дом, а затем на своей части построить новый дом. Подскажите как это можно сделать не обращаясь к сестре и какие у нас вообще права и обязанности по отношению друг к другу. Спасибо.
Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд иском об определении порядка пользования земельным участком и домом с просьбой выделить в пользование участок, указав площадь и границы. Однако суд будет учитывать сложившийся фактический порядок пользования, а также размер доли каждого собственника. Также Вы можете обратиться в суд с просьбой выделить долю в натуре. Суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Т.е. каждый должен иметь возможность пользоваться на равных условиях всеми необходимыми помещениями. При выделе доли в натуре общая собственность прекращается. Также Вы можете продать свою долю вашей сестре, а при ее отказе – любому другому лицу.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>