Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Вопросы-ответы
Срок сдачи объекта: юридическое понятие термина "квартал"
Гость,
20.07.2008 22:51 вопрос адвокату:
Здравствуйте,
в договоре долевого участия срок выполнения обязательств Застройщиком перед Участником указывают не конкретной датой, а кварталом, как например: "Согласно договору застройщик обязался ввести дом в эксплуатацию и оформить право на собственность не позднее IV кв. 2007 г.", и такой договор проходит регистрацию в ФРС. Скажите, является ли такая формулировка правильной с точки зрения законности, то есть является ли термин "квартал" юридическим понятием, и есть ли у Участника шанс с такой формулировкой в договоре взыскать неустойку в случае невыполнения обязательств Застройщика по срокам сдачи объекта ?
Спасибо.
Дмитрий
Отвечает: , Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2
Здравствуйте.
Согласно ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
Поэтому указание срока, которое приведено в Вашем примере, нельзя признать правильным. Но взыскать неустойку можно. Просрочка в этом случае начнется с 01 января 2008 г. Для подробной консультации рекомендую записаться на прием.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕК Гость Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Гость Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) Гость Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>