Ремонт и замена проводки ии труб

Уважаемая Евгения!
Всё, что находится в квартире, ремонтируется за Ваш счёт. Что касается прочих коммуникации и мест общего пользования, то там ремонт производится ДЕЗом за счёт Ваших коммунальных платежей и дотаций города.
Если Вы хотите сделать перепланировку санузла, то Вам необходимо получить разрешение.
Иначе потом при продаже квартиры и не только у Вас могут возникнуть проблемы. Проблема может дойти даже до предписания МВК о восстановлении того, что было нарушено незаконной перепланировкой. При этом восстановление будет не просто физическим действием, но Вам опять потребуется делать проект и согласовывать сами восстановительные работы.
Иначе Вашу квартиру МВК сможет продать с торгов, а при этом вернуть Вам деньги в пределах разницы от цены и сумму, необходимых для восстановительных работ. И Вы с деньгами (неполной суммой) будете выселены на улицу.

Пока практика небогата, но такая процедура прямо предусмотрена в новом ЖК РФ.