Переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений

У меня уже лет 15 сделано усечение вентиляционного короба на кухне. За это время никаких жалоб от соседей не поступало. А сейчас на меня управляющая компания подала в суд. якобы по просьбе жильца на 7 этаже (я на 14), в исковом заявлении нет ни фамилии лильца ни его подписи.
Как мне решить вопрос по оставлению короба в существующем виде.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Мы купили квартиру, по иптеке, в июне 2008 года, у застройщика, под самоотделку, свободной планировки (подписали договор переуступки права требования, договор цессии)! Сделали ремонт (только после этого застройщик подписал нам акт сдачи-приемки), вызвали БТИ. БТИ сделали обмер и приписали нам перепланировку (хотя квартира была свободной планировки!!!)! Мы обратились в горпроект, где нам выдали заключение о том, что перепланировка выполнена согласно всем требованиям и разрешена... После чего обратились в архитектуру, с целью узаконивания данной перепланировке. Архитектура выдала нам письменный ответ: они не могут узаконить перепланировку, т.к. отсутствует правоустанавливающий документ (для них это оказывается только свидетельство), ну а свидетельство мы не можем получить, т.к. не узаконена перепланировка. Получается замкнутый круг!!! Пытались обратиться в суд (для узаконивания перепланировки), но там, после 2-х слушаний ответили, что исковое заявление подано не по тем основаниям... Подскажите пожалуйста, по каким основаниям нужно подавать исковое заявление (чтобы наконец оформить квартиру в собственность) и как его правильно составить. И возможн ли другие пути оформления права собственности в данной ситуации?

Здравствуйте!
Земельный участок (площадь 19 соток) с домом в деревне находится в общей долевой собственности. Доля первого собственника составляет 8 соток, доля второго -составляет 11 соток. Все документы есть. Участок разделен между собственниками забором (был установлен 15 лет назад). При получении документов нового образца в 2008 году, был составлен кадастровый план. При этом выяснилось, что установленный забор разделяет участок в соотношении 9 соток/10 соток, а не 8соток/11 соток. Владельцы первой доли не дают согласие на перенос забора для приведения размеров долей в соответствие с размерами, указанными в свидетельстве на регистрацию, т.к. при этом ряд хозяйственных построек владельцев первой доли окажется на территории владельцев второй. Вопрос: Возможно, решить вопрос с переносом забора без судебных разбирательств, и как и если нет какова вероятность положительного решения суда о разрешении на перенос забора.
Заранее спасибо!

Добрый день!
В соответствии с приложением (чертежом) договора долевого участия многоквартирного дома между комнатой и кухней возведена частичная перегородка (с каждой стороны по 1,0 метру шириной, высота до потолка, середина пустая). В будущем планируем заложить имеющую пустоту кирпичом, для создания полноценной стены.
Вопрос: Является ли это перепланировкой и требует ли данная ситуация согласования?
Можем ли мы создать перегородку до получения свидетельства о праве собственности?
Заранее спасибо.

Добрый день!
Управляющая Компания при ремонте квартиры помимо заключения договора на технический надзор требует оформления полиса страхования общегражданской ответственности при эксплуатации жилища. Без этого документа пропуски рабочим не выдают. По техническому надзору мне ситуация ясна - его оформлять обязательно. Обязана ли я покупать полис? Спасибо.

В Самарской области суды перестали принимать иски о перепланировке. В каких случаях суды обязаны рассматривать такие дела? Администрация выдает лист согласования перепланировки, например на перенос перегородки в квартире либо снос стены между ванной и туалетом. С этим листом согласования народ шел в суд и получал (зачем только?) судебное решение об узаконении перепланировки. Правильный ли был подход судов к разрешению этого спора? Вы можете конкретно пояснить- в каких случаях перепланировка является судебным спором?

Добрый день! Мы живем на 10 эт/10 эт дома, возможно ли узаконить тех. этаж над нашей квартирой, не для жилья, а как подсобное помещение для ненужных вещей. У нас ТСЖ. Спасибо!