Переустройство и перепланировка жилых и нежилых помещений

как составить иск с суд (примерный образец) об оформлении незаконной пристройки к частному дому, и какие документы к нему прилагаются. Земля находится в бессрочном пользовании

Здравствуйте. Приобретаю комнату в общежитии секционного типа. Согласно свидетельству о праве собственности комната 12,5 км.м., но продавец за время своего проживания присоединил часть фойе к своей комнате и отделил из общей площади ванны площадь для отдельной ванной комнаты, переоборудовав ее. Есть технический паспорт, в котором указаны все площади. Таким образом, продавец продает не одну комнату, две смежные комнаты и ванную. Не возникнет ли у меня проблем после приобретения, так как кроме технического паспорта на эту присоединенную площадь больше ничего нет.

 Ключевые слова:

Здравствуйте! В жилом одноэтажном доме три собственника, по документам у каждого доля в общей долевой собственности. Фактически у каждого собственника своя часть дома, с отдельным входом, огороженная территория с техпостройками. Дом является единым конструктивным элементом. Один из собственников хочет сломать свою часть дома и построить новый на этой же территории (возможно большей площади, со вторым этажом). У нас с ним общая стена, крыша сделана таким образом, что сломав свою часть, наша часть просто упадет. Должен ли он получить от меня согласие на реконструкцию? В случае моего отказа чего мне ожидать? По суду он может выделить свою долю в натуральную величину. Какие права в таком случае будут у него? Возможно ли его обязать привести в порядок нарушенную конструкцию дома? Или просто заключить договор, в котором оговорить условия реконструкции? Спасибо

 Ключевые слова: реконструкция дома

Мой отец произвел перепланировку в 2004 году на основании разрешений, полученных в 2000 году (построил лоджию на козырьке подъезда). Имеются разрешение МВК, проект и все необходимые согласования. В 2004 году БТИ внесло изменения в экспликацию и поэтажный план. В 2009 году отец умер, мы с сестрой наследовали эту квартиру. Год назад Совет дома начал инициировать против нас проверку за проверкой в связи с тем, что наша лоджия занимает козырек подъезда, который по нынешнему законодательству относится к общему имуществу, требуют снести лоджию. Что нам предпринять? Как защитить свои права и не потерять имущество?



Но ДЭЗ по инициативе некоторых жильцов постоянно предъявляет к нам претензии о якобы незаконной перепланировке, подал в суд, но получил отказ как неправомочный истец. Могу ли я сама подать в суд заявление о признании перепланировки законной, чтобы снять впоследствии все вопросы и претензии как ДЭЗа, так и недовольных жильцов.

 Ключевые слова: Перепланировка

Наша квартира находится в центре города, на первом этаже. Сосед на последнем этаже хочет занять чердак и расширить себе жилую площадь, т. к. семья является многодетной. Им мало 100 м2. Он просит нас и других собственников подписать согласие на использование чердака в своих целях. Я считаю, что это общее имущество и я в праве просить определённое вознаграждение за использование моей части. Скажите пожалуйста, чем чревато согласие, и какими привилегиями я могу воспользоваться? Спасибо!

 Ключевые слова: пользование общим имуществом в доме

Здравствуйте. Являюсь собственником комнаты в общежитии коридорного типа. Соседи - многодетная семья (четверо детей) проживают в комнате общей площадью 12 кв.м., подали заявление на расширение, либо на выделение дополнительной комнаты. Администрация (со слов соседей) дает им разрешение переоборудовать холл в комнату, что они и сделали. У других собственников комнат разрешения не спрашивали. Комендант общежития на их стороне и объясняет, что ни каких разрешений собственников не требуется, т.к. мы являемся собственниками конкретно своих комнат и не платим квартплату за пользование холлом. Вопрос: законно ли переоборудован холл общежития в жилую комнату? Насколько я знаю холл является общедомовой собственностью и местом общего пользования. Куда обращаться для разрешения данной проблемы? Комната у соседей не приватизирована.

 Ключевые слова: использовение общего имущества в многоквартирном доме

Соседка, живущая надо мной, самовольно перенесла отопительную батарею и установила на ней запорный кран. Запорный кран лопнул и мою квартиру залило водой. Суд идет четыре месяца, сдвигов никаких. Документов унее никаких, но она бывшая судья. Куда мне можно обратиться дальше?

 Ключевые слова: залив квартиры