налог с продажи и налоговый вычет

Question

Елена, Москва, 20.12.2011 02:07 вопрос адвокату:

Купила квартиру за 3,8 млн руб. менее трех лет назад, с тех пор стоимость её значительно возросла и сейчас продаю 1/3 доли в квартире за 2,1 млн руб.
1.Должна ли буду заплатить налог с продажи и надо ли будет подавать декларацию?
2.Сможет ли покупатель 1/3 доли в полной мере использовать право на налог вычет исходя из 2 млн или только 2млн/3 (т.к.покупает только 1/3) квартиры?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: налог при продажи доли в квартире

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

1. Если доли в общей собственности продаются в разное время (либо продается только одна доля), то имущественный вычет предоставляется в размере 1 млн руб. Т.Е. в данном случае Вы заплатите налог с суммы 1,1 млн. рублей по ставке 13%, т.е. налог будет составлять 143 000 рублей.
2. Покупатель сможет получить вычет в полной мере при покупке доли.